Cuando buscamos departamentos en Lima para vivir o invertir, acostumbramos hacernos preguntas como:
- ¿Cuáles son los mejores distritos de Lima para vivir?
- ¿Queremos un departamento flat o duplex?
- ¿Qué es mejor, vivir en un piso alto o en uno bajo?
- ¿Qué es mejor, casa o departamento?
- ¿Qué beneficios ofrece el condominio donde vamos a vivir?
- ¿Qué factores dependen para la tasación de un departamento?
¿Qué es mejor, vivir en pisos altos o bajos?
Ante la pregunta ¿es mejor vivir en pisos altos o bajos?, cada una de las opciones tiene sus ventajas y desventajas. Por ello, las desglosaremos y analizaremos para que puedas tomar la mejor decisión y encuentres el departamento de tus sueños.
Vivir en departamentos en Lima en pisos altos en, ventajas y desventajas
Aunque sueñe extraño, vivir en pisos altos nos pone más contacto con la naturaleza y brinda más privacidad, pues nos separa del entorno urbano y sitúa al departamento en Lima en una especie de isla urbana. Entonces, entre las ventajas de vivir en un piso alto en un departamento en Lima, tenemos:
- Acceso a espacios libres, en el caso de los depas en el último piso.
- Menos ruido y contaminación sonora, lo que se traduce en paz y tranquilidad.
- Más ventilación.
- Mejores vistas.
- Mayor privacidad.
- Mejor aire.
- Menos polvo.
- Menos insectos.
- Mayor seguridad, menos riesgo de robo.
- Se aprovechan mejor los espacios porque las columnas son más angostas.
Por otra parte, entre las desventajas de un departamento en Lima en piso alto, están
- Mayor propensión a sufrir filtraciones.
- Mayor dificultad al momento de una evacuación de emergencia.
- Mayor temperatura en verano.
- Más pisos a subir, si el ascensor falla o está en mantenimiento.
Vivir en departamentos en Lima en pisos bajos en, ventajas y desventajas
Habitar un departamento en Lima en un piso bajo puede ser comparable a vivir en un punto medio entre una casa y un condominio, pues muchos depas cuentan con entrada independiente y distribución tipo dúplex, con la gran ventaja de estar dentro del conjunto residencial. Además, otras ventajas serían:
- Si los ascensores se malogran o están en reparación, no debes preocuparte.
- Mayor facilidad para evacuar al momento de una emergencia.
- Mayor facilidad para transportar objetos de gran tamaño.
- Acceso más fácil a servicios y tiendas.
- Acceso a áreas libres (en el caso de depas en el primer piso).
Asimismo, estas serían las desventajas de vivir en pisos bajos en departamentos en Lima
- Más polvo.
- Menos seguridad.
- Menos privacidad.
- Más ruido y contaminación sonora y visual.
- Menor ventilación e iluminación.
- Más insectos y animales molestos.
- Mayor riesgo de inundación.
- Los espacios se aprovechan menos debido a que las columnas son más anchas.
Sobre los temblores en los departamentos en Lima
¿Notaste que aunque hablamos de departamentos en Lima, no mencionamos lo relacionado al tema sísmico pese a que es un factor importante? Recuerda siempre comprar tu inmueble a inmobiliarias y constructoras que cuenten con la permisología respectiva, especialmente en lo relacionado a aislamiento sísmico.
Sea cual sea tu decisión, analiza tus opciones para elegir cómo vas a invertir en un inmueble. ¡Muy pronto te traeremos más consejos para que puedas aprovechar al máximo tu inversión inmobiliaria!
