Contratos inmobiliarios: Conoce los tipos de arras o garantías

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Cuando se celebran contratos para la compra de un departamento en Lima y se registran en la Sunarp, las partes están interesadas en que protegerse y garantizar que se cumplan los compromisos hasta el final, por ello se han establecido mecanismos de protección, como las arras o garantías. ¿Qué son las arras o garantías? Las […]

Intereses moratorios: Qué son y por qué debo evitarlos

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Cuando obtenemos un crédito hipotecario para comprar un departamento en Lima, adquieres el deber de pagar puntualmente las cuotas mensuales. De lo contrario, si te retrasas, deberás realizar un pago adicional por mora, esos son los intereses moratorios. ¿Qué son los intereses moratorios? Los intereses moratorios son pagos adicionales que tienen como función indemnizar a […]

¿Qué es el ITF y por qué debo conocerlo?

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El ITF es un impuesto asociado a las operaciones financieras que se realizan a través de medios legales. De esta manera, la SUNAT busca evitar la evasión tributaria.  ¿Qué es el ITF o Impuesto a las Transacciones Financieras? El Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF) es un impuesto cuya intención principal es formalizar todas las […]

Registro predial: Qué es, cómo y dónde debo hacer este trámite

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La partida registral o registro predial es el documento que certifica la existencia real de un inmueble y registra la historia de este predio. De esta manera, permite evitar que seas víctima de estafas cuando vas a comprar un inmueble en Lima o cualquier parte del Perú. ¿Qué es el registro predial y por qué […]

Gastos que debes tener en cuenta durante la solicitud de crédito hipotecario

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Muchas veces, cuando se va a comprar departamento en Lima, olvidamos que además de la inicial se deben cubrir costos adicionales relacionados al crédito hipotecario. Te contamos un poco más para que no te tome por sorpresa.  El valor del departamento en Lima, lo fundamental Después de investigar a profundidad el departamento en Lima que […]

¿Qué hacer si no puedo pagar mi crédito inmobiliario?

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Comprar departamento en Lima es un compromiso a largo plazo que se debe considerar de manera planificada y con visión de futuro para evitar el riesgo de no poder pagar las cuotas del crédito inmobiliario en un momento dado. No puedo pagar mi crédito hipotecario, ¿qué hacer? En un momento dado has cumplido con todos […]

¿Qué es el impuesto a la alcabala en Lima y en qué casos aplica?

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Antes de comprar un departamento en Lima se debe tener en consideración el pago de los impuestos y trámites correspondientes a la transacción, empezando por la Alcabala. Suele ser un error más común de lo que se piensa, especialmente para quienes compran por primera vez. ¿Qué es el impuesto Alcabala y cuándo corresponde pagarlo? El […]

5 tendencias inmobiliarias en Lima a raíz de la nueva realidad del Covid-19

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Con llegada del coronavirus covid-19 y la condena como consecuencia, las constructoras e inmobiliarias en Lima han tenido que adaptarse para lograr promocionar los inmuebles. Inmobiliarias en Lima: Nuevas oportunidades por la pandemia Algunas de las opciones que han tomado las inmobiliarias en Lima se han orientado hacia lo digital y hacia el estímulo de […]

¿Cómo afectará el coronavirus al mercado inmobiliario peruano?

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¿Te has preguntado si es un buen momento para vender o comprar departamento en Lima? ¿Cómo afecta la pandemia del coronavirus covid-19 al mercado inmobiliario? Te presentamos el análisis de especialistas. El mercado inmobiliario peruano: Cómo afecta la crisis del covid a este sector Antes que nada, hay que tener en cuenta quiénes son los […]

Requisitos para comprar departamento con el Fondo Mi Vivienda

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Comprar departamento en Lima es un sueño realizable si se planifica bien y se tiene disciplina financiera para aplicar o mantener un crédito inmobiliario, no importa si eres peruano/a o extranjero/a.  ¿Cuáles son los requisitos para optar al Fondo Mi Vivienda? Además, con el Fondo Mi Vivienda, se facilitan muchas cosas al momento de comprar […]