Crédito hipotecario: Cómo lograr un buen historial crediticio

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El historial crediticio es uno de los requisitos clave para la aprobación del crédito hipotecario para comprar un departamento en Lima, bien sea como vivienda o como inversión. Mantener un buen historial crediticio es bastante sencillo si administramos nuestras finanzas de manera adecuada. ¿Qué es el historial crediticio? El historial crediticio es un documento que […]

San Isidro: El distrito ideal para comprar departamento en Lima

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San Isidro es uno de los distritos más codiciados para comprar departamento en Lima. No en vano, los inmuebles y propiedades sanisidrinos se siguen revalorizando, incluso en tiempos de pandemia por el coronavirus covid-19. ¿Por qué San Isidro es el distrito ideal para comprar departamento en Lima? San Isidro es un distrito muy completo y […]

4 errores de novatos al comprar departamento en Lima (y cómo evitarlos)

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Ya hemos visto algunos errores al comprar tu primer departamento en Lima. Sin embargo, existen otros factores a tener en cuenta, como por ejemplo: Errores comunes al comprar departamento por primera vez Hacer mal los cálculos para las renovaciones  Independientemente de si son peruanos/as o extranjeros/a, los compradores novatos se sorprenden por los altos costos […]

¿Qué necesito para pedir un préstamo hipotecario?

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El paso final para lograr estabilidad es tener departamento propio, especialmente si se vive en pareja. Ahora bien, comprar un inmueble en Lima se trata de un desembolso elevado de dinero, que implica la necesidad de solicitar un préstamo hipotecario. Requisitos para optar por un crédito hipotecario Lo ideal es que una persona o pareja […]

Contratos inmobiliarios: Conoce los tipos de arras o garantías

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Cuando se celebran contratos para la compra de un departamento en Lima y se registran en la Sunarp, las partes están interesadas en que protegerse y garantizar que se cumplan los compromisos hasta el final, por ello se han establecido mecanismos de protección, como las arras o garantías. ¿Qué son las arras o garantías? Las […]

Intereses moratorios: Qué son y por qué debo evitarlos

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Cuando obtenemos un crédito hipotecario para comprar un departamento en Lima, adquieres el deber de pagar puntualmente las cuotas mensuales. De lo contrario, si te retrasas, deberás realizar un pago adicional por mora, esos son los intereses moratorios. ¿Qué son los intereses moratorios? Los intereses moratorios son pagos adicionales que tienen como función indemnizar a […]

¿Qué es el ITF y por qué debo conocerlo?

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El ITF es un impuesto asociado a las operaciones financieras que se realizan a través de medios legales. De esta manera, la SUNAT busca evitar la evasión tributaria.  ¿Qué es el ITF o Impuesto a las Transacciones Financieras? El Impuesto a las Transacciones Financieras (ITF) es un impuesto cuya intención principal es formalizar todas las […]

Registro predial: Qué es, cómo y dónde debo hacer este trámite

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La partida registral o registro predial es el documento que certifica la existencia real de un inmueble y registra la historia de este predio. De esta manera, permite evitar que seas víctima de estafas cuando vas a comprar un inmueble en Lima o cualquier parte del Perú. ¿Qué es el registro predial y por qué […]

Gastos que debes tener en cuenta durante la solicitud de crédito hipotecario

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Muchas veces, cuando se va a comprar departamento en Lima, olvidamos que además de la inicial se deben cubrir costos adicionales relacionados al crédito hipotecario. Te contamos un poco más para que no te tome por sorpresa.  El valor del departamento en Lima, lo fundamental Después de investigar a profundidad el departamento en Lima que […]

¿Qué hacer si no puedo pagar mi crédito inmobiliario?

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Comprar departamento en Lima es un compromiso a largo plazo que se debe considerar de manera planificada y con visión de futuro para evitar el riesgo de no poder pagar las cuotas del crédito inmobiliario en un momento dado. No puedo pagar mi crédito hipotecario, ¿qué hacer? En un momento dado has cumplido con todos […]