¿Qué necesito para pedir un préstamo hipotecario?

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El paso final para lograr estabilidad es tener departamento propio, especialmente si se vive en pareja. Ahora bien, comprar un inmueble en Lima se trata de un desembolso elevado de dinero, que implica la necesidad de solicitar un préstamo hipotecario. Requisitos para optar por un crédito hipotecario Lo ideal es que una persona o pareja […]

5 razones para vivir en San Isidro

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Comprar departamento en Lima implica una análisis profundo de las zonas, independientemente si se es peruano/a o extranjero/a. Sin embargo, lo que no cabe duda es que el mercado inmobiliario está en una particular situación debido a la pandemia, particularmente, algunas zonas se revalorizarán, incluyendo Surco y San Isidro. ¿Por qué vivir en San Isidro? […]

Contratos inmobiliarios: Conoce los tipos de arras o garantías

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Cuando se celebran contratos para la compra de un departamento en Lima y se registran en la Sunarp, las partes están interesadas en que protegerse y garantizar que se cumplan los compromisos hasta el final, por ello se han establecido mecanismos de protección, como las arras o garantías. ¿Qué son las arras o garantías? Las […]

Intereses moratorios: Qué son y por qué debo evitarlos

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Cuando obtenemos un crédito hipotecario para comprar un departamento en Lima, adquieres el deber de pagar puntualmente las cuotas mensuales. De lo contrario, si te retrasas, deberás realizar un pago adicional por mora, esos son los intereses moratorios. ¿Qué son los intereses moratorios? Los intereses moratorios son pagos adicionales que tienen como función indemnizar a […]

Registro predial: Qué es, cómo y dónde debo hacer este trámite

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La partida registral o registro predial es el documento que certifica la existencia real de un inmueble y registra la historia de este predio. De esta manera, permite evitar que seas víctima de estafas cuando vas a comprar un inmueble en Lima o cualquier parte del Perú. ¿Qué es el registro predial y por qué […]

¿Qué es el impuesto a la alcabala en Lima y en qué casos aplica?

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Antes de comprar un departamento en Lima se debe tener en consideración el pago de los impuestos y trámites correspondientes a la transacción, empezando por la Alcabala. Suele ser un error más común de lo que se piensa, especialmente para quienes compran por primera vez. ¿Qué es el impuesto Alcabala y cuándo corresponde pagarlo? El […]

5 tendencias inmobiliarias en Lima a raíz de la nueva realidad del Covid-19

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Con llegada del coronavirus covid-19 y la condena como consecuencia, las constructoras e inmobiliarias en Lima han tenido que adaptarse para lograr promocionar los inmuebles. Inmobiliarias en Lima: Nuevas oportunidades por la pandemia Algunas de las opciones que han tomado las inmobiliarias en Lima se han orientado hacia lo digital y hacia el estímulo de […]

Requisitos para comprar departamento con el Fondo Mi Vivienda

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Comprar departamento en Lima es un sueño realizable si se planifica bien y se tiene disciplina financiera para aplicar o mantener un crédito inmobiliario, no importa si eres peruano/a o extranjero/a.  ¿Cuáles son los requisitos para optar al Fondo Mi Vivienda? Además, con el Fondo Mi Vivienda, se facilitan muchas cosas al momento de comprar […]

4 errores comunes al comprar tu primer departamento en Lima y cómo evitarlos (parte 1)

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Comprar departamento en Lima no es tan sencillo como parece. No basta con buscar departamentos y organizarlos por inmobiliaria, precio y zona, sino que también se deben tener en cuenta otros factores, especialmente financieros. Los errores más frecuentes al comprar un departamento Los compradores inexpertos o que no cuentan con un familiar que haya comprado […]

Qué impuestos deberán pagarse al comprar una vivienda en el Perú

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Comprar un inmueble en Lima es un sueño de peruanos y extranjeros, que se ha hecho particularmente atractivo debido a la contingencia por la Covid-19. Por ello, es importante saber los impuestos asociados a esta transacción inmobiliaria. Impuestos relacionados a la compra de un departamento en Lima Además de los gastos asociados a la compra […]